Comprar una casa
Abrir el camino a la propiedad de la vivienda:
Comprenda sus opciones, aumente su preparación y explore las viviendas disponibles.
¿Quiere comprar una casa?
Hábitat le proporciona el entrenamiento, la educación y el apoyo para tener éxito en la compra de su casa
viaje en 5 sencillos pasos:
1
Compruebe si cumple los requisitos
Realice nuestra Encuesta de elegibilidad gratuita para ver si puede obtener asesoramiento 1-1 para la adquisición de una vivienda.
2
Rellenar un cuestionario
Pague una tasa no reembolsable (30 $ por una persona, 55 $ por dos personas) para completar este paso. *Por favor, espere hasta 30 días para su procesamiento una vez enviado.
Asiste a las clases de Habitat U
Aprende habilidades importantes en un curso de 20 horas. Si los asesores creen que estás preparado, puedes seguir adelante.
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4
Solicite un préstamo a través de Trinity Lending Company
Una vez que termine las clases, puede solicitar un préstamo hipotecario con Trinity Lending Company (TLC).
Comprar una casa
Si su préstamo es aprobado, usted puede comprar una casa del inventario de Trinity Habitat.
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¿Tiene preguntas sobre los pasos?
¿Por qué comprar con Hábitat?
Préstamos asequibles: las familias con ingresos inferiores al 80% de la renta media de la zona pueden obtener préstamos hipotecarios a bajo interés con un proceso sencillo.
Educación para compradores de vivienda - Aprenda importantes técnicas financieras y de mantenimiento de la vivienda para ser un propietario responsable.
Experiencia Confiable - Trinity Habitat ha ayudado a más de 800 familias a comprar casas en los últimos 30 años.
Viviendas de calidad - Las viviendas se construyen conforme a las normas ENERGY STAR y FORTIFIED, lo que las hace resistentes y energéticamente eficientes.
Asociaciones dedicadas-Trinity Lending Company y Hábitat U trabajarán junto a usted para encontrar y asegurar subvenciones y programas de préstamos con asistencia para el pago inicial para ofrecer asequibilidad.**
**Todos los programas de subvenciones y préstamos están sujetos a la disponibilidad y los requisitos del programa.
¡Grandes ahorros en cada casa! Nuestras viviendas tienen un precio inferior al valor de mercado, lo que permite a las familias acceder a la propiedad de una vivienda.
Aviso importante - Igualdad de oportunidades en materia de vivienda:
Estamos comprometidos con la letra y el espíritu de la política estadounidense para la consecución de la igualdad de oportunidades en materia de vivienda en todo el país. Fomentamos y apoyamos un programa de publicidad y marketing afirmativo en el que no existan barreras para obtener una vivienda por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, situación familiar u origen nacional.
Recuerde: Ser aprobado para la asesoría no significa que usted es automáticamente aprobado para una hipoteca a través de TLC.
¿No está aprobado? ¡No hay problema! Incluso si usted no está aprobado para el asesoramiento de uno-a-uno, todavía puede inscribirse y tomar nuestros cursos de Hábitat U para aprender valiosas habilidades de propiedad de vivienda.
Reserva una sesión de una hora en el horario de atención al público con Stephanie para recibir asesoramiento personalizado, plantear tus dudas y descubrir cómo Habitat U puede encajar en tu trayectoria.
Si tienes alguna pregunta sobre el programa «Build-A-Home», la encuesta de requisitos o el cuestionario de orientación, ponte en contacto con Stephanie.
Averigüe si puede optar a Hábitat U:
¿Cumple los siguientes criterios para Hábitat U?
Necesidad de ser propietario de una vivienda:
No puede ser propietario de una vivienda
Ganan menos del 80% de la renta media de la zona (AMI)
Pueden aplicarse requisitos adicionales
Capacidad de pago:
Ingresos familiares mínimos de 42.000 dólares
Empleado durante más de 6 meses
Alquiler pagado 6+ Meses
Ratio máximo de endeudamiento del 50%.
No más de 2.000 $ en cobros no médicos en 2 años
Debe poder trabajar legalmente en Estados Unidos
Pueden aplicarse requisitos adicionales de historial de crédito
Voluntad de asociación:
Debe estar dispuesto a aceptar todos los requisitos del programa, incluido el "sweat equity".
La colaboración incluye ser puntual y veraz en todas las presentaciones de documentos y citas.
* Los requisitos del programa Habitat U difieren de los de Trinity Lending Company
Tamaño de la familia e ingresos máximos por hogar
(para Johnson, Parker y el condado de Tarrant)
$61,800
1
2
$70,600
3
$79,450
4
$88,250
5
$95,350
6
$102,400
Los requisitos de ingresos se ajustan a los requisitos actualizados del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), de mayo de 2026
Estructura de tarifas: Los cursos de Hábitat U tienen un descuento de $0 para las personas que participan en el asesoramiento previo a la compra. El curso para compradores de vivienda del HUD cuesta $75/por persona para individuos no participantes, y el curso de mantenimiento de viviendas de Habitat U cuesta $50 para un participante y $75 para dos participantes para individuos no participantes.
¿No está listo para comprar pero busca clases de educación financiera?
Construya un futuro financiero sólido
¿Aún no está listo para comprar una casa? No hay problema. Nuestras clases GRATUITAS de Educación Financiera de Habitat U le darán la educación y el apoyo que necesita para alcanzar sus metas financieras y de propiedad de vivienda.
📝 Aprende a hacer un presupuesto y a ahorrar de forma inteligente
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Próximas clases
Horario de atención al comprador
¿Tiene alguna pregunta?
Nuestro Equipo de Éxito para Compradores de Vivienda está aquí para ayudar.
Ya sea que apenas esté comenzando o esté muy metido en el proceso, las horas de oficina son un gran momento para hacer preguntas, obtener claridad y sentirse seguro acerca de sus próximos pasos. Programe una sesión individual con Stephanie o Micah para obtener el apoyo que necesita.
Si tiene alguna pregunta sobre el programa Build-A-Home, la encuesta de elegibilidad o el cuestionario de asesoramiento, inscríbase en el horario de atención al público con Stephanie.
¿Acaba de empezar su viaje hacia la propiedad de una vivienda?
Stephanie está aquí para ayudar a los nuevos solicitantes con:
Comprender los requisitos de admisibilidad e ingresos
Navegar paso a paso por el proceso de solicitud
Saber qué esperar al empezar Habitat U
¿Hablas español? ¡Stephanie también!
Reserve su cita con Stephanie para recibir más información en español.
¿Preguntas? Llame a Stephanie al (817)926-9219 x131
Si eres un participante activo que ya ha enviado su cuestionario de asesoramiento y necesita ayuda para inscribirse en nuestra clase de certificación para compradores de vivienda o en los cursos de educación financiera de Habitat U, póngase en contacto con Micah.
Viviendas disponibles
Echa un vistazo a nuestro nuevo sitio web, AH4U, donde se puede navegar por las casas disponibles para la venta. ¡Si usted es un nuevo comprador de vivienda, un agente de bienes raíces, o una familia con ganas de aprender más sobre el proceso de Hábitat, este sitio tiene todos los recursos que necesita!
PREGUNTAS FRECUENTES
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El primer paso en el proceso es completar la encuesta de elegibilidad. Encuesta de elegibilidad - Trinity Habitat for Humanity
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El siguiente paso del proceso será cumplimentar el Cuestionario de Asesoramiento. Si es aceptado en el programa, dispondrá de 30 días para completar el acuerdo de asociación.
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Este formulario permite a Hábitat evaluar la información del posible propietario para determinar su probabilidad de calificar para el Hábitat U programa. NO es una solicitud. Los cuestionarios de asesoramiento pueden tardar hasta 30 días en procesarse.
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Una vez que recibamos su Cuestionario de Asesoramiento y su tasa de tramitación, se le notificará por correo en un plazo de 30 días hábiles, y en la carta se le explicará cuál será su siguiente paso en el proceso de solicitud.
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Sí. A menos que esté legalmente divorciado, su cónyuge debe estar incluido en la hipoteca.
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Hábitat U tiene un requisito de ingresos mínimos (véase la capacidad de pago), un tamaño máximo de la familia de 6, y sirve a las familias de hasta el 80% de la renta media anual (véase el actual AMI Chart)
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Se trata de los ingresos del hogar medio por región. Puede encontrar el AMI de su zona haciendo clic aquí.
El AMI se utiliza para determinar la elegibilidad para programas de vivienda asequible. El HUD y otros organismos lo utilizan para clasificar los hogares en grupos de ingresos:
Ingresos bajos: ≤ 80% del AMI
Ingresos muy bajos: ≤ 50% del AMI
Ingresos extremadamente bajos: ≤ 30% del AMI
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El área de servicio de Trinity Habitat incluye: Los condados de Tarrant, Johnson, Parker, Wise y Palo Pinto. Echa un vistazo a nuestras casas actuales para la venta aquí.
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Trinity Habitat for Humanity sirve primero a los menos. Las familias listas para la hipoteca pasarán por el proceso de selección de lote durante cada temporada de construcción. En el caso de varias familias seleccionar el mismo lote, se seleccionará la familia con el menor ingreso medio del área (AMI).
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No, nuestras casas Habitat no vienen amuebladas. Sin embargo, puedes encontrar grandes ofertas en muebles, electrodomésticos y artículos para el hogar usados visitando tu tienda Habitat ReStore.
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Nuestras casas son principalmente de 3 dormitorios / 2 baños. HUD define que no más de 2 personas pueden residir en una habitación para evitar el hacinamiento. Por lo tanto, el tamaño máximo de la familia es de 6 personas. Los hogares de Trinity Habitat trabajan a partir de planos aprobados. Las modificaciones a las especificaciones aprobadas no son posibles.
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Los asesores de Habitat U le guiarán a través de sus opciones de préstamo. Trinity Lending Company (TLC) ofrece tasas de interés más bajas que las del mercado.